“现在小区越来越整洁漂亮了，让我们住得更高兴了。”作为康美街道银竹苑社区的居民，居民李大姐对小区改造的效果十分满意。

“面子工程”：扮靓小区环境

(资料图片)

工人清洗外墙面油污

康美街道金竹苑、银竹苑社区成立于2008年，辖区内多为农转非安置房小区，设施设备老旧，没有安装室内抽油烟机，只有靠墙安装的排风扇排除室内油烟。因使用年限久，排风扇排烟效果不佳，日积月累，厨房油烟全部靠外墙面流下且堆积附着在外墙面上，严重影响小区美观，并存在易燃的安全隐患。

康美街道办事处主任王斌（右二）带队验收整治工程成果

“为了确保居民住得安心、住得舒心，街道精心制定了整治方案，按照招投标程序，确定了施工单位进场作业。”康美街道规建办负责人曹兴伟介绍，该项工程作为今年区级重点民生实事项目之一，目前已完成了金竹苑、银竹苑社区311个单元、约5500余户居民楼的厨房外墙面清洗。

外墙维修前后对比

除了外墙油污清洗，康美街道还同步开展了金竹苑、银竹苑社区外墙瓷砖脱落和房屋渗漏维修工程。经过多日施工，原本破烂不堪、瓷砖摇摇欲坠的墙体被明亮夺目的朱红色取代，让不少居民眼前一亮。

“这次维修，不仅让我们进进出出更安全了，还让小区变得更漂亮了。为街道点赞！”金竹苑社区居民陈道君表示。

维修后的外墙面

“里子工程”：提升物业服务

物业管理是城市管理的重要组成部分，也是打通为民服务的最后一公里，安置房小区的设施设备不光要建得好，更应管得好。

街道召开物业管理工作会

“在改善居住环境的同时，也要让管理更加有序。”曹兴伟说：“一方面，我们定期召开物业管理工作会，形成联动机制；另一方面，加强物业人员考核，实地查找小区存在的问题，依据问题清单开展整治……”

据了解，今年以来，金竹苑、银竹苑社区新增设休闲座椅140个、摩托车充电桩位80处和摩托车车位991个，修剪枯木树枝、枯木190棵，补栽绿化4500㎡，清理生活、建筑、绿化垃圾120车，同步开展了绿化整治、修剪树枝和枯木、清建筑垃圾、文明养犬等专项行动15次，完成了银竹苑社区一期封闭式管理试点，大大提升了小区物业服务管理水平。

物业人员正在清理枯枝

“没有市场化物业管理，安置房小区很难进入良性循环，隐患也较多。尤其是进行过改造的小区，后续管养困难重重，难以发挥长效作用。”曹兴伟表示，接下来，街道将持续对安置房小区进行整体环境提质改造，同时推进物业服务外包，为居民营造更加舒心的生活环境。